2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
68.2万円/㎡
前年比-10.1%
京都市中京区
91.7万円/㎡
前年比+23.4%
ベラジオ烏丸三条2
京都府京都市中京区三条油小路町
/ 二条城前駅 徒歩8分
2015年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 33.84㎡の場合
相場
2,642万円
78.1万円/㎡
1,965
2,417
2,868
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜2,868万円
71.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ベラジオ烏丸三条2
2,780万円（82.2万円/㎡）/ 5階 / 33.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 2,780万円 | 82.2万円 | 5階 | 33.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,050万円 | 90.1万円 | 5階 | 33.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,860万円 | 84.5万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,500万円 | 86.8万円 | 3階 | 28.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 73.6万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 85.7万円 | 5階 | 33.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅8分 | 2,780万円 | 82.2万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 4,280万円 | 107.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/26 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 4,488万円 | 109.5万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレサンス京都四条烏丸響 京都市中京区藤本町 | 四条駅6分 | 1,740万円 | 64.1万円 | 27.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 4,500万円 | 111.8万円 | 40.26㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/24 | ベラジオ四条通 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅6分 | 3,000万円 | 76.6万円 | 39.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | アクアプレイス京都三条朱雀 京都市中京区壬生上大竹町 | 西大路御池駅7分 | 2,140万円 | 82.2万円 | 26.04㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | アスヴェル京都西大路御池 京都市中京区西ノ京南上合町 | 西大路御池駅3分 | 1,980万円 | 64.8万円 | 30.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.1%下落、京都市中京区では23.4%上昇しています。